“今天一共交钱认筹了438个客户,全部都是已经交了2万块意向金的客户,刚才我叫销售员临时统计了一下,这几天陆陆续续还会由50个左右客户会过来交意向金,预计一个月后我有信心缴纳1000个以上的意向金客户看盘时过来摇号!”
张巍是老江湖,哪里看不出来这两位陌生的男女应该是投资公司之类的,也是拼了命在楚休面前打鸡血,拍着胸脯自信地说道。
楚休也是知道他的戏码,但他自己前世就是一个地产老油条,对营销这套也是熟的很。
他预估了一下,觉得随着媒体信息的发布,一个月后意向金客户绝对不止1000人。
现在的这批余州城改善的客群还处于美学启蒙的阶段,他们没见过好房子,更没买过好房子。
在口碑发酵的情况下他是有信心认筹量冲到2000甚至是3000人次去的!
如果这样的产品首开都不抢,那他那么幸苦设计这样的瑰丽的项目有啥劲儿?
“1000远远不够,我的目标就是首开售罄,而且是一抢而空那种售罄!第二次加推,每个平方都要涨500元!”楚休笃定地说道。
这次六百多套房子,一次性最起码可以给他回款7,8个亿回来。
7,8个亿!
一次开盘!
就把06年一年的销售额给挣回来了!
而且这还是在余州城一个普通的项目也就卖个2,3个亿就属于热销项目的情况下!
想到这里楚休都激动不已,金融危机后,就是景和初露锋芒之时!
黄依琳和赵常林是震惊到了。
我的乖乖!这楚休太大胆了!
600多套房源首开就售罄,还是在这个不好也不坏的市场下,这种体量的首开就算是在魔都都是不多见。
虽然魔都单价更贵,但地少,维持不了那么大体量的大盘开发。
“楚总,您这个项目是打算三年就结案的架势啊!”黄依琳没想到这种高端豪宅也可以卖出刚需的速度,和楚休打趣道。
“Jolin,不是我张狂,我可以和你打赌,赌约嘛就是你和我分别答应对方一个条件,你看怎么样。”楚休挑了挑眉看着黄依琳。
他想拉近和黄依琳的关系,悄然地把您换成了你。
黄依琳对楚休的小动作视而不见,笑着好奇问道,“楚休你说说看你的想法。”
“我对我这个紫御江山项目非常有信心,明年中旬前30万方体量的住宅可以销售完毕,你敢不敢和我赌!”
“30万方?一年出头?还是在比竞品贵2000多接近3000一个平方的前提下?”
黄依琳这会是真的震惊到了,楚休对于这个大盘操盘的理解是超出了她多年的认知,就算是极刚的产品也没办法这样爆量啊!
一般而言一年能卖个10万方就是极为畅销的产品了,卖到20万方那几乎是一个城市的top 1的存在。
30万方一年?
黄依琳只在全华国有数的几个超级大盘才看到过,如果楚休真的能做到那这个公司就不是潜力股那么简单了,如果资本力度跟得上,绝对会是几年后的超级大蓝筹,地产行业执牛耳的存在!
说不定用地产的主营业务就做到了世界500强!
如果景和有了资金可以进入魔都和帝都市场呢?以他现在这那么当打的产品力,是不是可以赚得更多?
她是越想越兴奋!没想到偶尔的好奇会淘到那么优质的潜力型公司,这可是可以让其他同行给嫉妒死的!
“我当然是奉陪到底咯!我很欣赏楚休你的自信。”黄依琳甩了甩乌黑的秀发,用深邃的双眼看着楚休说道。
答应你的赌约又如何,我可是女人,又不是君子。如果你提的条件不合理那我可是会毫不犹豫的拒绝的!
“那就一言为定!”楚休再次伸出了手。
黄依琳愣了愣,也笑着伸出纤细的手和他握了握。“一言为定!”
这时站在远处的何莹有些玩味地看着这一幕。
楚休坐在办公室里,叫何莹给自己泡了一杯茶,打开电脑,随机点开了昨天大余网的记者有关昨天营销中心开放的新闻。
“据本站报道,景和地产开出了一个惊艳的网红售楼部,请跟随记者的脚步,来欣赏一下这个售楼部到底惊艳在哪里。”一个身穿黄色连衣裙的清纯小姐姐拿着话筒做主持人,对项目进行介绍。
一开始就是网页里的小视频,大概把紫御江山项目售楼部,示范区和样板间的情况给走了一边。
后续是对于紫御江山项目的简单看法,甚至还有楚休的信息,最后还预测了一把景和未来产品力将发生大幅度的改变,期待其他富有科幻系魅力的作品出来。
“划时代的作品,余州城将诞生一个现象级网红地产项目。”这样一个极具噱头的标题党,甚至杀到了大余网头条位置!
楚休看了这个吼住人的标题党,心里暗爽,不错不错,是后世这么个味儿,这没有浪费给记者们的红包啊!
居然还是头条位置,这次是血赚了。
大余网是迅速将这篇文章进行了弹窗公告全网,07年用扣扣的人还是很多,看到这个文章是全网哗然!
数以上万的群众在进行激烈的讨论!
“我擦,这房子太牛逼了,这曲线,这大片的玻璃幕墙,太具有科幻感了!”
“你们没觉得景和公司的新总裁很帅吗?”
“我也发现了,不知道他有没有女朋友了,嘻嘻。”
“行了吧,这样的富二代,还是前途远大的富二代,不是平明百姓攀得起的!”
“没想到余州城还有那么好看的房子!看了我都想买了!”
“楼上想买的可以醒醒了,我刚才打电话问过售楼部了,你们猜多少钱一个平方,9000!!!还是清水房!”
“9000?果然是哥不能驾驭的房子,只能错过错过!”
“那个地段怎么说也要6000多,金湖贵一点好像要接近7000了,这种颜值其实还是能接受!”
“楼上土豪带带我,9000居然都可以接受!妈呀,我一个月才2000多的工资,看来这网友是藏龙卧虎啊!”
一时间,网上网友是激烈地讨论起来,余州居然有卖9000一个平方的房子是迅速地流传开来。
很多买不起的都想去看看这能卖9000一平的房子到底长得啥样,难道贴金不成!
楚休看完把电脑关了,现在心里是舒了一口气。
这紫御江山,随着网红一词,火啦!
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